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Assim, necessário a regularização do polo passivo da lide, a fim de que os sucessores do falecido JOAO FLORIANO NETO possam tomar o seu lugar na lide, na forma do art. 110 do CPC ("Ocorrendo a morte de qualquer das partes, dar-se-á a sucessão pelo seu espólio ou pelos seus sucessores, observado o disposto no art. 313, §§ 1º e 2º"). Outrossim, no que tange ao imóvel de matrícula 3.363 (CRI de Campos Altos), justamente o que foi inventariado, verifica-se que este está gravado com garantia de alienação fiduciária, conforme certidão em anexo, o que obsta a penhora e alienação judicial, mas não impede a prenotação acerca do ajuizamento da presente execução, a fim de acautelar o crédito exequendo e impedir a futura alienação do bem (quando baixado o gravame). A tal respeito, prevê o CPC/15: " Art. 828. O exequente poderá obter certidão de que a execução foi admitida pelo juiz, com identificação das partes e do valor da causa, para fins de averbação no registro de imóveis, de veículos ou de outros bens sujeitos a penhora, arresto ou indisponibilidade".

b) a regularização do polo passivo, excluindo-se o executado falecido JOAO FLORIANO NETO e incluindo-se, em seu lugar, os sucessores processuais: 1) FRANCISCA SILVEIRA FLORIANO, CPF 794529576-20; 2) AILTON FLORIANOm CPF 217066706-72; e, 3) ABADIA LÁZARA FLORIANO WYKRET, CPF 372874276-72; com a citação de todos eles, por carta com AR, no seguinte endereço: Rua Pratinha, n. 418, Centro, Campos Altos - MG, CEP 38970-000; c) em que pese o imóvel de matrícula 3.363 (CRI de Campos Altos) estar gravado com alienação fiduciária em garantia, nada impede a prenotação à margem da matrícula do imóvel, acerca da execução ora ajuizada, razão pela qual o exequente requer a expedição da "certidão comprobatória do ajuizamento da execução fiscal" à que se refere o art. 828 do CPC, encaminhando-a ao respectivo CRI e determinando a prenotação, à margem da matrícula do imóvel, acerca do ajuizamento da presente execução, como medida de acautelar o crédito público e impedir a futura alienação do bem. P.D.

LIVRO N.º 2 - REGISTRO GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS O . | CAMPOS ALTOS - MG PA) Oo]l2 084 0000567 22. que o proprietário ADILSON JOSE FLORIANO e/seuscôniuge ADRIANA CARVALHO FLORIANO. acima qualificados. adotaram o regimesdesFomunhão Universal de Bens: eujos documentos ticam arquivados neste cartório. Atôs, Jód. 4135-0. Quamidade de Atos: 01 - Emol.: R$17.69: TE: R$5.56: Total: R$23.25. Selo, de Fiscalização Eletrônico: DOM38223: Código de Segurança: 3176,5422.1664.6286. Dara da Averbação: 019:03-2020 dass). Dou é. aAmpos Altos: MG. À Oficiala, o do EsaeenfeAdotrR AD R-07-3363: Prot. nº 37.237, em 29.06.2020. COMPRA E VENDA ATransmitentes: 1- AILTON FLORIANO, CPF nº 217.066.706-72 e CI nº MG-396.092 PC/MG, brasileiro, comerciante, casado desde 16.03.1985, sob regime de comunhão parcial defbêns, residente e domiciliado na Rua Aladim Simões, nº 525, Bairro Indústrias II, em Sete Lagoas/MG e 2- ADILSON JOSÉ FLORIANO, CPF nº 199.549,486-00 e CI nº M-748.439 SSP/MG, brasileiro, autônomo, casado desde 13.07.1985, sob regime de comunhão universal de bBêns com ADRIANA CARVALHO FLORIANO, CPF nº 488.778.166-00 e CI nº MG-l«z12,174 SSP/MG, brasileira, professora, residentes e domiciliados na Rua

| LIVRO N.º 2 - REGISTRO GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS E CAMPOS ALTOS - MG RFG SIRI FICHA FA “a ' OFICIALA: Môrnica Resende Souto Po 3.363 | | 03 Pra, É Campos Altos (MG), de mo | bI.T584.046e.d789.cd32.4530.6000.868a.94e7.015e, Código 4 Hash: 24a18.,4dd1.b289.bedf.4f85.5787.fe6ne.1b1f£.b423,476e e Código Hash: 366a.6614.f14a.2bda.58£2.07d1.09f6.9f0d.a51d.Oc66, tendo sido obtido(fo Seguinte resultado: "Negativo". Registro anterior: Conforme mencionado na matrícula acima. Fica arquivada a guia quitada do ITBI nº 00514425, de 25.06.2020, no valor de R$1.3(78,88. Ato: Cód. 4543-5, Quantidade de Atos: 01 - Emol.: R$1.968,48; TFJ: R$1.090,65i&:ISSQN: R$92,85; Total: R$3.151,98. Selo de Fiscalização Eletrônico: DUG46790==Código de Segurança: 3951.6610.6227.3863, Data, do Registro: 17/07/2020 (dass). Dol, Té. Campos Altos/MG. A oficial a uso 2 ia PRAGAS Ah 0 o CR cimento R-08-3363: Prot. nº 37.237, em 29.06.2020. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE BEM IMÓVEL, COMPACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA E OUTRAS AVENÇAS. COM UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS VINCULADA DO FUNDO DE G&SRANTIA DO TEMPO DE SERVIÇO - FGTS. Contrato nº: 5063/2020. Devedores/F iduciântes:

Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Compacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e outras Avenças. Com Utilização dos Recursos da Conta Vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS. Contrato n° 5063/2020, datado e assinado pelas partes em 22 de junho de 2020, instrumento particular com força de escritura pública - Art. 45, parágrafo Atha), da Lei 11.795/08 e Art. 23, combinado com o Art. 38, ambos da Lei n° 9.514/97. Imóvel Adquirido: Uma fração ideal de 66,66% do imóvel acima matricula e ali discriminado. Valor do Contrato: R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Forma de Pagamento: Mediante financiamento concedido pelo Ponta Administradora de Consórcios Ltda. Condições: 1- Consta do titulo a Alienação Fiduciária do imóvel em favor do Ponta Administradora de Consórcios Ltda, conforme registro abaixo e 2- Os adquirentes passam a possuir a totalidade do imóvel, ou seja, uma fração ideal de 100% do imóvel acima matriculado e ali discriminado. Indisponibilidade de Bens: Consulta na Central Nacional de Indisponibilidade por meio do CPF e nome dos TRANSMITENTES, realizada em 17.07.2020, por esta Serventia, Código Hash: 7fed.Oee5.4e21.28e0.de

COM ARCA DE CAMPOS A SERVENTIA DE REGISTRO DE IMÓVEIS (IQ 43: Centro - CEP38.970-000. Telefone (37) 3426 - 1219 substabelece seus poderes para ANA CLAUDIA DE MENDONÇA, CPF n° 043.759.596-06 e CI n° MG-10.629.617 SSP/MG, brasileira, diretora administrativa, casada e RONAN RESENDE DE CARVALHO, CPF n° 488.775.496-53 e CI n° M-1.783.101 SSP/MG, brasileiro, gerente de negócios, casado, conforme substabelecimento particular emitido em 26.05.2020. Destinação do Mútuo: Destina-se à aquisição da fração ideal de 66,66% do imóvel residencial situado na Rua Pratinha, s/n°, em Campos Altos/MG. Onus: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Forma: Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Compacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e outras Avenças. Com Utilização dos Recursos da Conta Vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS. Contrato n° 5063/2020, datado e assinado pelas partes em 22 de junho de 2020. Valor da Compra e Venda: R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Forma de Pagamento: Valor de Recursos Próprios: R$117.854,28; Valor da Carta de Crédito Mencionada no Anexo 1: R$103.135,72; Valor a ser pago aos Transmitentes com Recursos da Carta de Crédito: R$100.870,72;

Assim, necessário a regularização do polo passivo da lide, a fim de que os sucessores do falecido JOAO FLORIANO NETO possam tomar o seu lugar na lide, na forma do art. 110 do CPC ("Ocorrendo a morte de qualquer das partes, dar-se-á a sucessão pelo seu espólio ou pelos seus sucessores, observado o disposto no art. 313, §§ 1º e 2º"). Outrossim, no que tange ao imóvel de matrícula 3.363 (CRI de Campos Altos), justamente o que foi inventariado, verifica-se que este está gravado com garantia de alienação fiduciária, conforme certidão em anexo, o que obsta a penhora e alienação judicial, mas não impede a prenotação acerca do ajuizamento da presente execução, a fim de acautelar o crédito exequendo e impedir a futura alienação do bem (quando baixado o gravame). A tal respeito, prevê o CPC/15: " Art. 828. O exequente poderá obter certidão de que a execução foi admitida pelo juiz, com identificação das partes e do valor da causa, para fins de averbação no registro de imóveis, de veículos ou de outros bens sujeitos a penhora, arresto ou indisponibilidade". Isto posto, requer o exequente: